Методики определения класса энергоэффективности здания
Методики определения класса энергоэффективности здания
Перед собственниками и обслуживающими компаниями в многоквартирных жилых домах с 2009 года встала новая задача: закон вменяет им определять класс энергоэффективности постройки, после чего вешать на фасад специальные таблички, отображающие эту информацию. В связи с чем, все большую актуальность приобретает вопрос о том, как определить класс энергоэффективности здания или строения.
Методики выявления класса энергоэффективности строения
Федеральный закон №261 «Об энергосбережении» прописывает полностью процедуру определения класса, а еще позволяет полученными данными распорядиться в соответствии с буквой закона. Обратите внимание, что определение энергетической эффективности — прямая обязанность главы ТСЖ или собственника МКД. В случае неисполнения требований законодательства, есть вероятность получить административный штраф. Правила, предусмотренные ФЗ, обязательны для исполнения физическими и юридическими лицами, ответственными за состояние жилого дома.
Чтобы ответить на вопрос, как определить класс энергоэффективности здания, необходимо разбираться в классификации. Российская система предусматривает семь классов, где А — наивысший класс, может присваиваться новостройкам и домам после реконструкции, а Е — низший класс энергоэффективности, который присущ только старым домам.
Для домов, только сдающихся под заселение, и тех, которые используются для жилья уже давно, предусматриваются разные методики измерения классов энергоэффективности. Всего существует четыре способа определить нужный показатель, среди которых ответственные специалисты, имеющие необходимые допуски, определяют нужные:
компьютерное моделирование. Задействует специализированные компьютерные программы и дает возможность выявить энергоэффективность здания в целом;
анализ краткосрочных измерений, предназначенный для оценки информации, полученной с помощью статистики и инженерного оборудования;
анализ долгосрочных измерений, основанный на непрерывном или длительном сборе данных;
анализ приборов учета, рассчитанных на целое здание.
Среди всех указанных методик наибольшую объективность и легкость доказал метод под номером 4, основанный на сборе данных с общедомовых учетных приборов.
Более подробнее ознакомится с тем, как определить класс энергоэффективности здания, можно в Приказе Минстроя России № 399/пр от 06.07.2016 г. Документ включает список нормативов, которые должны исполняться, при определении класса энергоэффективности МКД и других объектов.